Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom wolnostojący ok. 128 m2 położony na pięknej działce(918m2) z dużym ogrodem w miejscowości Michałów-Grabina ok. 200m od granicy z Warszawą!

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

Jest to jedne z pierwszych bardzo prestiżowych, nowoczesnych osiedli strzeżonych wybudowane w amerykańskim stylu!
To właśnie tutaj zamieszkują takie osoby jak Jerzy Kryszak, Michał Żewłakow, Wojciech Mann, Tomasz Raczek, wielu wykładowców uczelnianych czy lekarzy.
Przy zakupie domu na lata to bardzo ważne kto jest Twoim sąsiadem.

Osiedle jest zarządzane przez wspólnotę, a działka wraz z domem mieści się na zamkniętym terenie, do którego trzeba wjechać przez strzeżony szlaban.
Te elementy sprawiają, że możemy czuć się naprawdę bezpiecznie, ponieważ o porządek i bezpieczeństwo dbają odpowiedzialne za to osoby.

Sprzedawany dom mieści się na jednej z największych działek na całym osiedlu, ponieważ właściciele zadbali o to by dokupić więcej dodatkowego terenu!
Obecnie dom wraz z działką to cudowny azyl spokoju dający mnóstwo prywatności dzięki swojemu specyficznemu położeniu przy jednoczesnej bliskości stolicy.

Dom składa się z:

I POZIOM
Salon(ok. 24 m2) z kominkiem i wyjściem na ogród.
Osobna kuchnia. (ok. 9,5 m2)
Pralnia/pomieszczenie gospodarcze (ok. 9 m2)
Dodatkowy pokój(ok. 14 m2), który pierwotnie był garażem- można wrócić do starego układu.
WC (ok. 2,5 m2)
Wiatrołap (ok. 2 m2)
Korytarz (ok. 9m2)
Klatka Schodowa (ok. 4 m2)

II POZIOM
Sypialnia(ok. 15 m2) z garderobą (ok. 4m2)
Sypialnia z szafą (ok. 17m2) i balkonem francuskim.
Gabinet(ok. 7m2) z balkonem francuskim.
Łazienka(ok. 4 m2)
Korytarz (ok. 7m2)

Dom ogrzewany jest sprawnym piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Wszystkie media włącznie z kanalizacją są miejskie.

Budynek powstał w 1995r i miał na bieżąco wykonywane prace renowacyjne.
W domu są wymienione okna PCV.
Dach wykonany jest z blachy.

Na terenie podwórka jest mnóstwo przestrzeni otoczonej zielenią.
Jest miejsce na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze lub garaż.
Bez problemu zmieścimy tutaj basen, trampolinę, miejsce do grillowania czy duży taras.
Działka jest płaska i ma prostokątny kształt.

Fenomenalna lokalizacja jak na wolnostojący dom w zielonym otoczeniu:
- 200m od granicy z Warszawą
- 500m do przystanku autobusowego ZTM! (735, 705, 736)
- 600m do Sklepu LIDL(zakupy możemy robić bez konieczności używania auta!)
- 600m do całodobowych stacji paliw Circle K i Shell (które nocą mogą zastąpić sklep)
- 300m do dużego sklepu spożywczego pierwszej potrzeby (obok szlabanu osiedlowego)
- 900m do Przedszkola
- 3000 m do Szkoły Podstawowej(szkolny BUS odbiera dzieci)
- wokół lokale usługowe, sklepy, weterynarz, myjnia samochodowa i restauracje

Osiedle:
Teren osiedla jest ogrodzony, strzeżony i monitorowany. Twoich gości na ten teren może wpuścić ochrona lub pilot obsługujący szlaban.
Wokół jest dużo zadbanej zieleni, a do domów dojeżdża się malowniczymi uliczkami z kostki brukowej.
Kłopoty z jakimi borykają się właściciele posesji na nowoczesnych osiedlach(brak miejsc parkingowych, zastawione uliczki, "betonoza", mikroskopijne działki) tutaj nie mają miejsca.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i KW.

Dom i działka posiadają ogromny potencjał aranżacyjny przy jednocześnie świetnej lokalizacji.

Na wszystkie pytania odpowiem telefonicznie, e-mailowo lub na prezentacji domu.
Posiadam więcej szczegółowych zdjęć nieruchomości, które mogę przesłać e-mailem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )