Dom jednorodzinny wolnostojący położony w środku zamkniętego i strzeżonego osiedla Michałów Grabina przy granicy administracyjnej z dzielnicą Warszawa Białołęka. Ciche, kameralne osiedle strzeżonych i zadbanych domków jednorodzinnych, zagospodarowane w pełni, z dużą ilością zieleni i terenów wspólnych.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, odebrany do użytkowania. Zagospodarowany ogród na działce o powierzchni 696m2 z automatycznym podlewaniem. Przy wjeździe znajduje się wolnostojący, parterowy, drewniany domek o powierzchni 12 m2 na narzędzia.

PARTER (ok. 130m2 + garaż) :
Garaż dwustanowiskowy 30,4 m2,
Wiatrołap 2,6 m2,
Hall 18 m2,
Salon 36 m2 z kominkiem i z widokiem na ogród do którego są 2 wyjścia na 2 duże tarasy (36m2 i 24m2)
Salon połączony z aneksem jadalnym 10 m2 i z dużą, widną kuchnią 17 m2 z drewnianą zabudową.
Gabinet 22 m2 z wyjściem na taras,
Łazienka z prysznicem 3,1 m2,
WC 2 m2,
Duża spiżarnia pod schodami 6 m2
Pralnia z suszarnią oraz piecem gazowym 7 m2.

PIĘTRO (ok. 59m2):
Sypialnia z tarasem 11 m2 + 8 m2 (istnieje możliwość zabudowy tarasu)
Sypialnia z tarasem 11 m2 + 8 m2 (istnieje możliwość zabudowy tarasu)
Sypialnia z tarasem 16 m2 + 8 m2 (istnieje możliwość zabudowy tarasu)
Garderoba 2 m2
Hall 8 m2
Łazienka z 2 umywalkami, wanną, bidetem i WC 7 m2

Dom posiada również nieużytkowy strych.
W ostatnim sezonie wymieniony nowy piec gazowy (na gwarancji).
W czynszu opłaty za ochronę i monitoring osiedla oraz częściowo za media.

UWAGA:
Dom może zostać sprzedany z umeblowaniem lub bez do uzgodnienia z nabywcą

Doskonały dojazd do ul. Modlińskiej, Mostu Północnego lub do Trasy AK. Bardzo dobry dojazd autobusem komunikacji miejskiej (pierwsza strefa) w pobliżu domu (równo 500m) przystanki komunikacji miejskiej (4 autobusy). Dojazd do ulicy Modlińskiej i dwóch nowych wiaduktów na ul. Mehoffera lub Klasyków około 5-6 minut.

W okolicy liczne nowe szkoły, basen Aquapark Fala w Stanisławowie, sklepy, supermarkety Biedronka, MarcPol, Carlo, cukiernia a także tereny zielone doskonałe na wycieczki rowerowe.

Odległości od domu:
Przystanki autobusowe 500m
Ścieżki rowerowe nad Kanałem Żerańskim 1km
Las 1,2 km
Szkoła podstawowa Józefów 3km
Aquapark Fala 4km
Gimnazjum Stanisławów 4km
Zalew Zegrzyński 9km
Metro Marymont 15 km
Dworzec Centralny Warszawa 19km

COME 2 INVEST Biuro Nieruchomości

kontakt:
licencja nr 9190

powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB