Jednorodzinny, ekonomiczny, 208 m², Michałów-Grabina
Michałów-Grabina, mazowieckie850 00

powierzchnia domu: 172 m2
powierzchnia działki: 1100 m2, 22 x 50 m.
liczba pięter: parterowy z możliwością adaptacji poddasza
rynek: wtórny
rodzaj zabudowy: wolnostojący
liczba pokoi: 4
materiał budynku: beton komórkowy
rok budowy: 2007/8
stan wykończenia: do zamieszkania
okna: plastikowe
media: szambo (kanalizacja gotowa do podłączenia), prąd, gaz, woda
dojazd: utwardzony (droga z kostki do realizacji w tegorocznym budżecie gminy)
informacje dodatkowe: garaż dwustanowiskowy, brama garażowa i wjazdowa na pilota

OPIS
Parterowy dom wolnostojący w miejscowości Michałów-Grabina. Cicha i spokojna okolica, prestiżowa i dobrze dofinansowana dzielnica Nieporętu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

DOM
Powierzchnia podłóg 172 m2 (208 całkowita) w parterze z możliwością adaptacji poddasza (miejsce w stropie na klatkę schodową).

1. Salon 53 m2
2. Kuchnia 8,5 m2, spiżarnia.
3. Sypialnia 18 m2 od strony ogrodu, duża garderoba.
4. Pokój dziecka 13 m2.
5. Pokój dziecka 13 m2.
6. Łazienka 9,6m2 z oknem.
7. Toaleta 2,9 m2.
8. Wiatrołap 5,5 m2, dwie duże szafy w zabudowie.
9. Pomieszczenie techniczne z oknem, pralnia, piec.
10. Garaż 33 m2 na dwa samochody.

Okna i drzwi antywłamaniowe, o niskim współczynniku utraty ciepła.
Ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym Vaillant, częściowo podłogowe.
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperator) lepsza ekonomika cieplna budynku.
Strych z oddzielnym wejściem i możliwością adaptacji na mieszkalne poddasze.
Instalacja LAN (2 skrętki w każdym pomieszczeniu) oraz instalacja pod projektor i TV SAT.
Instalacja alarmowa z czujkami zewnętrznymi.
Brama garażowa i wjazdowa na pilota.

Budynek zbudowany w 2007/8 r. z betonu komórkowego, 15 cm styropianu, strych ocieplony wełną mineralną. Budynek ciepły, ekonomiczny. Dachówka betonowa. Strop Teriva.
Media: szambo (kanalizacja gotowa do podłączenia), prąd, gaz, woda

DZIAŁKA
Działka 1110 m2 w pełni zagospodarowana.
Taras (drewniany - modrzew syberyjski, częściowo zadaszony) i część dzienna domu od strony południowo-zachodniej, dobrze nasłonecznione, jasne.
Wieloletnie nasadzenia: bambusy, juki, thuje praktycznie w całej granicy działki, trawy ozdobne, drzewa iglaste.
Nawadnianie ogrodowe z pełną automatyką i czujnikiem deszczu.

OKOLICA
Plan zagospodarowania nie przewiduje możliwości lokalizacji w najbliższym sąsiedztwie uciążliwych usług i budynków wielorodzinnych wyższych niż 12,5 m.
W odległości kilkuset metrów przystanek autobusowy. Sklepy, szkoły, przedszkola.
W pobliżu las i zalew zegrzyński.
Droga utwardzona, gminna. Budowa drogi z kostki przewidziana do zrobienia w tegorocznym budżecie gminy.

Kontakt 730 - pokaż numer telefonu - .

NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE MOJEJ OFERY PRZEZ OSOBY PRYWATNE I PRZEZ POŚREDNIKÓW.
NIE CHCĘ WSPÓŁPRACOWAĆ Z POŚREDNIKAMI PRZY SPRZEDAŻY DOMU BĄDŹ PRZY POPULARYZACJI OFERTY.