Dom z ogródkiem w cichej, zielonej okolicy na strzeżonym osiedlu Grabina [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 147 m², położony na działce o 210 m², na osiedlu Grabina w Michałowie-Grabinie pod Warszawą. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz ogródkiem z tarasem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentowany dom o powierzchni 147 m² składa się z:salonu z aneksem kuchennym,dwóch pokoi na parterze, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego,łazienki z prysznicem znajdującej się na parterze,głównej sypialni na piętrze, wraz z garderobą walk-in,drugiej niezależnej garderoby typu walk-in (na piętrzę)przestronnej łazienki, wyposażonej w wannę z hydromasażem (na piętrze).Dopełnieniem domu jest kameralny ogródek z tarasem z drewna egzotycznego, wyposażonym w wysuwaną markizę.Przed domem znajduje się jedno miejsce parkingowe. Nad miejscem postojowym usytuowany jest zamknięty schowek, który można wykorzystać do przechowywania m. in opon.

BUDYNEK
Dom został wybudowany w 2001 roku i znajduje się na osiedlu Grabina, wyróżniający się niską zabudową, szerokimi alejkami i dużą ilością zieleni. Nieruchomość wyposażona jest w antywłamaniowe okna i drzwi, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację (na piętrze).Osiedle jest chronione, monitorowane oraz wyposażone we własny system alarmowy. Starannie utrzymane części wspólne i zieleń regularnie pielęgnowana przez ogrodnika tworzą zadbane i przyjazne otoczenie.

LOKALIZACJA
Osiedle Grabina położone jest w Michałowie-Grabinie, w sąsiedztwie warszawskiej Białołęki oraz lasów. To propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcących pozostać blisko Warszawy.W okolicy znajdują się tereny leśne oraz trasa spacerowo-rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego, prowadząca w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego. Otoczenie sprzyja spacerom, rekreacji i wycieczkom rowerowym. W pobliżu osiedla dostępne są również sklepy, pasaże handlowe, przedszkola i przystanki autobusowe.

OPŁATY
Cena 1 500 000 PLN zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 23807
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

House with a garden in a quiet, green area within the gated Grabina residential estate [EXCLUSIVE OFFER]

A terraced house with a floor area of 147 m², set on a 210 m² plot, within the Grabina residential estate in Michałów-Grabina, near Warsaw. The property features a functional layout and a private garden with a terrace.

PROPERTY DESCRIPTION
The presented 147 m² house consists of:an open-plan living room with a kitchen,two additional rooms on the ground floor, which can be used as bedrooms, a home office, or guest rooms,a bathroom with a shower on the ground floor,a master bedroom on the first floor with a walk-in wardrobe,a second separate walk-in wardrobe on the first floor,a spacious bathroom on the first floor, featuring a whirlpool bathtub.The property is complemented by a private, intimate garden with an exotic wood terrace equipped with a retractable awning. There is one private parking space in front of the house. Above the parking space, there is a secure storage unit, which can be used to store items such as car tyres.

BUILDING
The house was built in 2001 and is located in the Grabina residential estate, known for its low-rise development, wide avenues, and abundant greenery. The property features burglar-resistant windows and doors, underfloor heating, and air conditioning on the first floor. The estate is gated, secured, and monitored, with its own alarm system. Well-maintained communal areas and greenery regularly cared for by a professional gardener create a neat, pleasant, and welcoming environment.

LOCATION
The Grabina residential estate is located in Michałowo-Grabina, adjacent to Warsaw s Białołęka district and surrounded by woodland. It is an ideal choice for those who value peace, space, and proximity to nature, while still wanting to remain within easy reach of Warsaw. The area offers extensive woodland and a walking and cycling trail along the Żerański Canal, leading towards Zalew Zegrzyński (Zegrze Reservoir). The surroundings are perfect for walks, outdoor recreation, and cycling trips. The estate is also conveniently located close to shops, retail centres, kindergartens, and bus stops.

PRICING
Price 1,500,000 PLN including overground parking place

For further information on this offer, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 23807
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.