Deweloper mieszkaniowy Willa Invest Sp. z o.o. specjalizujący się w budowie segmentów i mieszkań bezczynszowych bezpośrednio sprzeda nowo budowane segmenty w stanie deweloperskim zlokalizowane w zacisznym miejscu przy ul. Przyleśnej na pograniczu Białołęki oraz kameralnej podwarszawskiej miejscowości Michałów-Grabina.

Na sprzedaż dom szeregowy wykonany z pustaka ceramicznego, posiada dwa piętra i nieużytkowe poddasze z możliwością adaptacji na 2 duże pokoje oddzielone łazienką, pralnią lub garderobą. Oferuje poza salonem dodatkowych 5 pokoi oraz garaż co zapewnia wygodę i przestrzeń dla rodziny. Dodatkowo, w domu znajduje się klimatyzacja oraz gazowe ogrzewanie. Teren jest ogrodzony i zabezpieczony systemem alarmowym oraz domofonem.

Kameralne mini osiedle składać się będzie z 5 budynków dwulokalowych, łącznie będzie 10 segmentów w zabudowie szeregowej. Inwestycja realizowana jest w zacisznej lokalizacji, jest zarazem niedaleko do ul. Klasyków i Modlińskiej oraz z drugiej strony do ul. Płochocińskiej co ułatwia komunikację.

Segmenty z ogródkami, garażem, miejscem parkingowym przed budynkiem. Rozkład: salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, WC, 4 sypialnie, garderoba, garaż. Możliwość połączenia pokoi, innego układu ścianek działowych. Instalację elektryczną, hydrauliczną wykonujemy wg wskazania klienta. Szeroki wachlarz zmian lokatorskich w obrębie lokalu.

Postęp budowy:

Inwestycja jest na etapie prac wycinkowych drzew znajdujących się na działce.

Planowane zakończenie budowy to październik 2027 r.

DOSTĘPNOŚĆ:

- DOM nr 1 - WOLNY

- DOM nr 2 - WOLNY

- DOM nr 3 - WOLNY

- DOM nr 4 - WOLNY

- DOM nr 5 - WOLNY

- DOM nr 6 - WOLNY

-DOM nr 7 - WOLNY

-DOM nr 8 - WOLNY

-DOM nr 9 - WOLNY

- DOM nr 10 - WOLNY

Rozkład kondygnacji i pomieszczeń:

I. PARTER - 56,00 m2:

1. Wiatrołap - 4,85 m2

2. Komunikacja - 6,60 m2

3. WC - 2,31 m2

4. Salon z aneksem kuchennym - 24,49 m2

5. Garaż - 17,75 m2

II. PIĘTRO - 55,86 m2:

1. Komunikacja - 5,02 m2

2. Sypialnia 1 - 10,10 m2

3. Garderoba - 3,83 m2

4. Łazienka 1 - 4,74 m2

5. Łazienka 2 - 8,19 m2

6. Sypialnia rodziców (z własną łazienką i garderobą) - 13,75 m2

7. Sypialnia 2 - 10,23 m2

III. PODDASZE NIEUŻYTKOWE (możliwość adaptacji) - 30,98 m2:

1. Komunikacja - 4,85 m2

2. Łazienka - 3,98 m2

3. Pokój - 13,80 m2

4. Pokój - 8,35 m2

Cena lokalu: 1.285.000 zł

Zmiany lokatorskie realizujemy wg życzenia klienta. Instalacja elektryczna, hydrauliczna, teletechniczna, alarmowa i domofonowa a także rozmieszczenie ścianek działowych są wykonywane wg projektu klienta. Jeśli zmiany są zgłaszane na etapie budowy nie pobieramy za nie dodatkowych opłat.

Standard wykonania:

o Budynki są budowane w technologii tradycyjnej (posadowienie na ławach fundamentowych, ściany z pustaka ceramicznego typu Porotherm lub silikatów, strop monolityczny nad parterem oraz drugi strop monolityczny nad piętrem w technologii lekkiej),

o Garaż z bramą automatyczną z napędem plus drugie miejsce postojowe gratis przed budynkiem,

o Poddasze ocieplone pianą pur z 2 oknami dachowymi bez płyt gk oraz bez ścianek działowych,

o Dach na konstrukcji z impregnowanego drewna, ocieplony i pokryty blachodachówką firmy Budmat z 30 letnią gwarancją, nowoczesny wzór Como lub blacha płaska na rąbek stojący,

o Ocieplenie zewnętrznych ścian budynku: 20-centymetrowy styropian grafitowym i wykończenie tynkiem silikonowym z elementami drewnopodobnymi,

o Kominy systemowe,

o Stolarka okienna plastikowa klasy premium firmy Pagen, okna 3-szybowe, sześciokomorowe, brama garażowa firmy Krispol lub Wiśniowski

o Okna dachowe firmy Fakro lub Velux,

o Drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem doświetlającym,

o Wnętrza wykończone tynkami gipsowymi bez malowania,

o Posadzki wylewki maszynowe wraz z izolacją akustyczną,

o Centralne ogrzewanie piec gazowy (opcjonalnie pompa ciepła z zasobnikiem),

o Ogrzewanie podłogowe w całym domu,

o Instalacja elektryczna kompletna wraz z doprowadzoną instalacją siłową,

o Gniazdo elektryczne i kran ogrodowy w części ogrodowej domu,

W sprzedaży również:

Równolegle mamy w ofercie 12 domów w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) o wyjątkowej architekturze zlokalizowanych w Łomiankach przy ul. Sierakowskiej 85 oraz 6 segmentów w zabudowie szeregowej na Tarchominie przy ul. Chęcińskiej 3. Oferta tych segmentów znajduje się w linku poniżej tego ogłoszenia.

Wkrótce w sprzedaży:

Aktualnie przygotowujemy także budowę 10 segmentów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Kopijników na Zielonej Białołęce, 4 segmentów przy ul. Mehoffera na Tarchominie oraz 4 domów w zabudowie bliźniaczej w Aleksandrowie w gminie Nieporęt.

Doświadczenie:

Willa Invest Sp. z o.o. wybudowała 8 segmentów przy ul. Przyrodniczej 15 i 15A oraz 17 i 17A (w dwóch etapach), 8 segmentów przy ul. Ostródzkiej 72D-G, 4 mieszkania bezczynszowe przy ul. Przyrodniczej 11, 4 domki letniskowe w Wieliszewie, 6 segmentów przy ul. Ostródzkiej 161H. Ostatnia inwestycja aktualnie w realizacji to: 6 segmentów przy ul. Dyliżansowej 6B.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Nie przegap okazji!