Do pilnej sprzedaży dom (segment środkowy o nieregularnej bryle) o pow. całk.207m2, mieszkalnej 167m2 składający się z 6 pokoi.
Sprzedaż ze względu na wyjazd zagraniczny.
Nieregularna bryła: ciąg segmentów wybudowany w formie "wijącego się węża-W"
Budynek usytuowany na zamknietym, strzeżonym osiedlu Grabina. Osiedle w okolicach ulic Płochocińskiej róg Przyrodniczej.
Budynek składa się z dwóch poziomów. (...)
Pokaż więcej
Do pilnej sprzedaży dom (segment środkowy o nieregularnej bryle) o pow. całk.207m2, mieszkalnej 167m2 składający się z 6 pokoi.
Sprzedaż ze względu na wyjazd zagraniczny.
Nieregularna bryła: ciąg segmentów wybudowany w formie "wijącego się węża-W"
Budynek usytuowany na zamknietym, strzeżonym osiedlu Grabina. Osiedle w okolicach ulic Płochocińskiej róg Przyrodniczej.
Budynek składa się z dwóch poziomów. Pierwszy poziom - parter i na tym samym poziomie garaż. Drugi poziom bez skosów.
Dom bardzo wygodny i przestronny. Wykończony w wysokim standardzie i bardzo gustownie.
Stylowy a jednocześnie nowoczesny "Z klimatem".
Bardzo dobra komunikacja pomiędzy pomieszczeniami. Dom optycznie daje wrażenie znacznie większego.
3m wysokości. Sciany w kolorach jasnych z przewagą białego, beż, ecri.
Możliwość sprzedaży domu z kompletnym wyposażeniem ruchomym lub zupełnie pustego. Do indywidualnych rozmów .
Parter:
Od wejścia : Wiatrołap - 1,5m2, dalej
Hall - 19m2
Z hallu: Salon połączony z jadalnią - tworzą pow. 32 m2. Z salonu wyjście na taras 20m2 i ogród 60m2.
Możliwość zamontowania kominka - wg indywidualnego uznania.
Z salonu przejście do odrębnego pokoju (14,7) - (biblioteka-gabinet).
Z hallu : Kuchnia (15m2) ustawna z pełnym wyposażeniem. Do kuchni wejście od strony salonu oraz hallu. W kuchni dwa przestronne okna.
Z hallu: Spiżarnia (2m2) - wejście z hallu.
Z hallu: WC - 1,5m2 - z umywalką
Przy garażu, w jednej jego części - pralnia (pralka i suszarka).
Z hallu: Na poziomie parteru przejście do małego pomieszczenia gdzie mieści się piec i dalej do przestronnego garażu(40m2) na 2 samochody. Dodatkowo mozliwość parkowania przed posesją jeszcze 2,3 samochodów. Przy budynku jest również parking dla gości (8 miejsc).
Nad garażem długie schowki (np. na deski windsufingowe, żagle, maszty czy deski snowboardowe lub narty.
Wejście na piętro - szerokie i wygodne schody.
Piętro: - bez skosów!
Możliwość wykonania dodatkowej łazienki przy jednej z sypialni!
3 sypialnie - 17,6m2 + 13,3m2 + 17,5m2
Jedna z sypialni posiada oddzielną garderobę (odzielne zamykane pomieszczenie).
W drugiej sypialni wygodne szafy garderobiane-przesuwne.
Hall - 16m2
Balkon (12m2) w formie tarasu - wejście na taras z jednej sypialni, hallu oraz pokoju kąpielowego.
Pokój kąpielowy (15,7). Wanna, kabina prysznicowa-oddzielnie.
Bardzo dobra komunikacja do Warszawy:
- dla zmotoryzowanych: 8km do ul. Modlińskiej (czas przejazdu od ok. 10 do 30 minut w szczycie), do obwodnicy Warszawy 6km
- dla niezmotoryzowanych - kilka linii autobusowych. Przystanek usytuowany przy osiedlu.
W okolicy las, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjno-sportowe, kilka minut do Zalewu Zegrzyńskiego.
Dodatkowe opłaty stałe:
- 350 zł/mc
Dotychczasowe koszty utrzymania: media
- średnie koszty związane z ogrzewaniem i podgrzaniem wody (dwufunkcyjny piec gazowy) - ok.700zł/mc - średnio miesięcznie w skali całego roku
- energia elektryczna 160 zł
Cena do indywidualnej negocjacji .
Dom idealny dla osób ceniących sobie ciszę, spokój - namiastka wsi i niemające czasu na prace w ogrodzie. Jednocześnie aktywne zawodowo czy kulturalnie, ze względu na szybki dojazd do centrum Warszawy.
Sportowo, rekreacyjnie również - bliskość lasu, korty tenisowe, stadnina koni, Zalew Zegrzyński, Kanał Żerański.
Dla zainteresowanych - dysponuję dużą ilością zdjęć, rzutów, planów i konstrukcji budynku - na życzenie.
Polecam,
Artur Majewski, tel.:, email:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB