Dom jednorodzinny wolnostojący położony w środku zamkniętego i strzeżonego osiedla Michałów Grabina przy granicy administracyjnej z dzielnicą Warszawa Białołęka. Ciche, kameralne osiedle strzeżonych i zadbanych domków jednorodzinnych, zagospodarowane w pełni, z dużą ilością zieleni i terenów wspólnych.

Dom po remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym, odebrany do użytkowania. Zagospodarowany ogród na działce o powierzchni 696m2 z automatycznym podlewaniem. Przy wjeździe znajduje się wolnostojący, parterowy, drewniany domek o powierzchni 12 m2 na narzędzia.

Wirtualna wizyta w nieruchomości pod linkiem: /panoramy/michalow_grabina/GRABINA.html

PARTER (ok. 130m2 + garaż) :
Garaż dwustanowiskowy 30,4 m2,
Wiatrołap 2,6 m2,
Hall 18 m2,
Salon 36 m2 z kominkiem i z widokiem na ogród do którego są 2 wyjścia na 2 duże tarasy (36m2 i 24m2)
Salon połączony z aneksem jadalnym 10 m2 i z dużą, widną kuchnią 17 m2 z drewnianą zabudową.
Gabinet 22 m2 z wyjściem na taras,
Łazienka z prysznicem 3,1 m2,
WC 2 m2,
Duża spiżarnia pod schodami 6 m2
Pralnia z suszarnią oraz piecem gazowym 7 m2.

PIĘTRO (ok. 59m2):
Sypialnia z tarasem 11 m2 + 8 m2 (istnieje możliwość zabudowy tarasu)
Sypialnia z tarasem 11 m2 + 8 m2 (istnieje możliwość zabudowy tarasu)
Sypialnia z tarasem 16 m2 + 8 m2 (istnieje możliwość zabudowy tarasu)
Garderoba 2 m2
Hall 8 m2
Łazienka z 2 umywalkami, wanną, bidetem i WC 7 m2

Dom posiada również nieużytkowy strych.
W ostatnim sezonie wymieniony nowy piec gazowy (na gwarancji).
W czynszu opłaty za ochronę i monitoring osiedla oraz częściowo za media.

UWAGA:
Dom może zostać sprzedany z umeblowaniem lub bez - do uzgodnienia z nabywcą

Doskonały dojazd do ul. Modlińskiej, Mostu Północnego lub do Trasy AK. Bardzo dobry dojazd autobusem komunikacji miejskiej (pierwsza strefa) - w pobliżu domu (równo 500m) przystanki komunikacji miejskiej (4 autobusy). Dojazd do ulicy Modlińskiej i dwóch nowych wiaduktów na ul. Mehoffera lub Klasyków około 5-6 minut.

W okolicy liczne nowe szkoły, basen Aquapark Fala w Stanisławowie, sklepy, supermarkety Biedronka, MarcPol, Carlo, cukiernia a także tereny zielone doskonałe na wycieczki rowerowe.

Odległości od domu:
Przystanki autobusowe - 500m
Ścieżki rowerowe nad Kanałem Żerańskim - 1km
Las - 1,2 km
Szkoła podstawowa Józefów - 3km
Aquapark Fala - 4km
Gimnazjum Stanisławów - 4km
Zalew Zegrzyński - 9km
Metro Marymont - 15 km
Dworzec Centralny Warszawa - 19km

COME 2 INVEST Biuro Nieruchomości

kontakt:
licencja nr 9190

powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB